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LA MAYORÍA DE LOS INVERSIONISTAS EXTRANJEROS ENCUENTRAN QUE EL PROCESO DE COMPRA EN MÉXICO ES UNA EXPERIENCIA EXTREMADAMENTE PROFESIONAL Y AGRADABLE!

La parte más importante de este proceso es asegurarse de estar representado por personas con experiencia, como su agente de bienes raíces y su abogado. En México, siempre es aconsejable solicitar una referencia para encontrar la persona más calificada que lo represente.

CÓMO PUEDO COMPRAR UNA PROPIEDAD EN MÉXICO?

Un extranjero puede comprar propiedades ubicadas dentro de los 100 kilómetros de cualquier frontera o dentro de los 50 kilómetros de la costa a través de un FIDEICOMISO BANCARIO (BANK TRUST).

FIDEICOMISO BANCARIO (BANK TRUST)

PARA TODA PROPIEDAD RESIDENCIAL / TURISTICA

El fideicomiso Bancario (Bank Trust) es un acuerdo que se establece con un banco para mantener el título de una propiedad (tanto usted como el banco aparecen en los documentos del título). Esta escritura de fideicomiso garantiza a los compradores extranjeros todos los derechos y privilegios de la propiedad.

VENTAJAS DEL FIDEICOMISO BANCARIO:


-Permite que el dueño de la propiedad posea la propiedad a perpetuidad.
-El fideicomiso es un acuerdo de 50 años renovable cada 50 años por usted o sus herederos.
-Puede transferir sus derechos en el fideicomiso a otro comprador extranjero.
-Un contrato puede tener más de una propiedad en la misma escritura.
-Puede alquilar, vender o remodelar la propiedad.
-Los beneficiarios pueden heredar los derechos del fideicomiso, eficazmente sin pasar por suceciones, en caso de que no exista un testamento adecuado.
-Hay ventajas relacionadas con los impuestos generados de las ganancias de capital cuando se vende la propiedad.
-El fideicomiso es fácil de mantener pagando una tarifa anual al banco.

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