La vida en condominio

Somos una empresa de profesionales con más de 20 años de experiencia en el mercado, somos una empresa seria y responsable.

Experiencia Profesional:
Nuestro primer registro como administrador se obtuvo el 28 de marzo de 1995 que esta constatado y avalado en el No. De actas XI-279 del número 2 bajo el número 903 del libro de registro de administradores de la Procuraduría Social (en ese entonces) del Departamento del Distrito Federal.

Durante mas 15 años brindamos asesoría jurídica en el ramo condominal en nuestro propio espacio radiofónico llamado ?La Vida en condominio? que se transmitió en espacios radiofónicos como 760 am en ABC radio, así como en 830 de am en Radio Capital.

El amplio conocimiento de nuestro equipo de profesionales en el ramo de condominios nos llevó a ser la única empresa que hasta el momento ha participado en el primer Congreso Internacional De Derecho Condominal realizado en Caracas Venezuela.

Nuestro equipo de profesionales cuenta con certificación expedido por la Procuraduría Social.

No manejamos sus recursos económicos para transparentar las finanzas.

Nuestras áreas de trabajo: contamos con áreas necesarias para cubrir sus necesidades cada una diseñada de manera específica para que usted se sienta protegido por nosotros.

Administrativa y de registros.
•Diseña un sistema de recaudación de cuotas acorde a sus necesidades.
•Presenta un estado de cuenta con los ingresos y gastos generados en el condominio.
•Se lleva por departamento un historial.
•Presenta propuestas para captar recursos económicos atreves de programas sociales por parte del gobierno.
•Presenta presupuestos para obras y un informe mensual de actividades en todas sus áreas.
•Planea y organiza las actividades encomendadas por la asamblea.
•Lleva un control de los recursos materiales, ?económicos? y humanos del condominio.

Área Jurídica.
•Asesora y en su caso interviene en la celebración de contratos con prestadores de servicios.
•Supervisa el cumplimiento cumplimiento de las normas que establezcan: la escritura constitutiva, el reglamento del condominio y la Ley de Propiedad en Condominio.
•Apoyamos en la organización de la asamblea para integrar él o los comités de vigilancia.
•Realiza convenios de plan de pagos con morosos
•En coordinación con área administrativa y contable diseña estrategia de recuperación de cartera vencida.
•Atiende quejas en horarios y días que determine la asamblea.

Area de quejas:

Este departamento es de mediación entre las partes que estan en conflicto, ofrece alternativas de solución para que se llegue a un acuerdo ante posibles conflictos.
Atiende de manera personalizada mediante citas con algún vecino en particular , vía telefónica y en línea.
Divulga todo tipo de información que se genere en el condominio.
Área de Mantenimiento preventivo.

•Aplicamos diagnósticos de mantenimiento para conocer las condiciones en que se encuentran: instalaciones, fachadas, bombas, azoteas, elevadores, accesos, iluminación, etc.
•Elaboramos y presentamos programas de mantenimiento preventivo y correctivo (bombas, cisternas, instalaciones hidráulicas, eléctricas, pintura, impermeabilizante, jardinería, limpieza, alberca).
•Supervisamos la correcta ejecución de las obras contratadas.
•Controlamos el material y herramientas que sean propiedad de los condóminos.
•Proponemos presupuestos para las obras que requiera el condominio.

Área de supervisión

•Nuestros supervisores de campo, visitan tu condominio todos los días o cada tercer día, en horarios indistintos, según el plan contratado, para conocer y atender las eventualidades que surjan.
•Supervisa que los prestadores de servicios que estén de planta (limpieza, elevadores, seguridad, etc.) cumplan con las tareas encomendadas.
•Realiza un reporte de novedades a las áreas de la administración que estén involucradas.

Telefono:
55 83 38 61 23
Lic. Raúl Reyes Zúñiga
consultoria_adva@yahoo.com.mx

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