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Desarollo Integral Inmobiliario

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BARQA es un colectivo de profesionales en el ámbito inmobiliario a nivel comercial, arquitectónico, constructivo, de diseño, asesoramiento y gestoría, abarcando las diferentes ramas que, en conjunción, crean desarrollos inmobiliarios únicos en su tipo.
La creación del Proyecto comprende desde la búsqueda del suelo, sus estudios y análisis necesarios, Permisos, su preparación y la construcción, hasta llegar a la organización de su promoción. Todo ello dependiendo del caso, cada uno exclusivo en su forma y esencia.

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TOPOGRAFÍA Ingeniería topográfica e investigación geomática Generamos el levantamiento topográfico de tu lugar para crear una serie de planos Servicios: • Levantamientos topográficos • Georreferenciación de polígonos • Cuadros de construcción • Curvas a nivel • Sistema de información geográfica (SIG) • Generación de Modelo digital de elevación (DEM) • Medición • Análisis • Manejo • Recuperación de datos • Representación • Control de Obra Civil • Nivelaciones • Proyectos Topográficos Ejecutivos • Proyectos de Vías de Comunicación • Apeos y Deslindes • Trazos en Campo ? GPS • Posicionamiento de Puntos Geodésicos • Localización de Vértices Geodésicos • Replanteo de Poligonales y Terrenos de gran dimensión (Alta Survey) • Movimiento de Placas Tectónicas Superficiales • Control Horizontal y Vertical de Suelos ? ESTUDIOS AMBIENTALES • Elaboración de Estudios de Zonas Críticas • Estudios de Impacto Ambiental • Manifestaciones de Impacto Ambiental (MIA) • Modelos Ambientales • Análisis Climáticos ? PERCEPCIÓN REMOTA • Tratamiento de Imágenes Satelitales • Colección, Procesamiento y Despliegue de datos Satelitales • Fotogrametría Digital • Análisis Espacial y Temporal de datos Satelitales ? SISTEMAS DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA (SIG) • Recolección, Manejo y Despliegue de datos de campo para la elaboración de Planos Esquemáticos • Planos Temáticos • Planos con datos Puntuales ? CARTOGRAFIA En la actualidad la necesidad de acceso a la información cartográfica pasa por un soporte digital que a la vez pueda ser vinculable a cualquier tipo de información susceptible de ser localizada geográficamente. • Pendientes • Orientación de Laderas • Unidades de Gestión Ambiental (UGAS) • Programas de Ordenamiento ecológico (POER/POET/POETEM) • Uso de suelo: Municipal/Estatal • Generación de Ortofoto digital alta resolución • Fotogrametría DISEÑO ? BIOARQUITECTURA Crear espacios vivos que llenen de sensaciones las expectativas del cliente, teniendo en cuenta la belleza de la forma, la integración de los diseños e n el medio ambiente con la parte bioclimática que, a su vez, otorga calidad de vida y bienestar al usuario. Arquitectura sustentable, vanguardista y viva. • Diseño arquitectónico bioclimático: reduciendo los impactos ambientales en el consumo de recursos energéticos (óptima utilización de agua, luz, aire) • Diseño armónico con el medio ambiente creando un alto nivel de confort • Asesoramiento y diseño de principio a fin: desde su idea inicial hasta conseguir el resultado óptimo • Elaboramos su Proyecto Arquitectónico Ejecutivo al 70o/o (no Director Responsable de Obra ni Corresponsable en Seguridad estructural), desarrollando todas las ramas que intervienen • Estudio bioclimático que otorga calidad a las propuestas de diseño para unos resultados amigables con el medio ambiente, así como de mayor confort y ahorro energético ? DISEÑO INTEGRAL CON PRINCIPIOS PERMACULTURALES La Permacultura es un sistema de diseño para la creación y desarrollo de asentamientos – hábitats humanos sostenibles. Busca trabajar con la naturaleza para construir un mundo mejor. El diseño en Permacultura permite mejorar nuestra calidad y productividad en nuestras vidas individuales, en nuestra sociedad y medio ambiente. Ya que la Permacultura diseña de manera consciente elementos en espacios en tiempo definido siguiendo patrones de la naturaleza para crear belleza y abundancia, generando cambios de manera práctica para un resultado positivo que permanezca en el tiempo. • Diseño de lagos naturales/artificiales • Tratamiento de aguas residuales por medio de humedales • Bosques comestibles • Diseño integrado al medio ambiente • Regeneración y conservación ? CONSTRUCCIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE OBRA Apoyo al diseño, pasando por certificaciones, hasta portafolios inmobiliarios sustentables, llegando a la construcción con el máximo de materiales que minimizan el impacto ambiental, garantizamos un servicio de administración de obra en desarrollos inmobiliarios de todo tipo. Servicios: • Diseño de anteproyectos arquitectónicos • Ejecución y supervisión de obra • Planeación y programación de anteproyectos • Remodelación • Construcción ecológica Realizar una vivienda con criterios bioconstructivos no es nada descabellado, hace sólo unas décadas la mayor parte de las construcciones se realizaban mediante la observación de la naturaleza y el conocimiento popular. Todavía hoy en día en muchas partes del mundo, la base material de las construcciones son la tierra, piedra, madera, fibras naturales… Pasos: 1. Análisis del Proyecto 2. Evaluación de sus Necesidades: entrevista y visita al lugar 3. Propuesta de Proyecto ? PROYECCIONES FINANCIERAS • Modelos financieros • Precios Unitarios ? GESTIÓN DE PROYECTOS ? Informe Preventivo ? Estudio Técnico Justificativo ? Manifiesto de Impacto Ambiental
Arquitectura sustentable, bioarquitectura, arquitectura ecológica, bioclimática, energía solar, estudio de asoleamiento, diseño de espacios, iluminación, construcción, autosuficiencia, edificios, casas, DRO, Director responsable de obra, CSE, Corresponsable de seguridad estructural, proyecto arquitectónico ejecutivo, proyecto ejecutivo, Proyecto estructural, architectural design, architectural design in México, environmental design of buildings, architects in México

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